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                        湖北長江文化地產投資管理有限公司招聘信息

                        發布日期:2019-02-02 11:43:24

                        湖北長江文化地產投資管理有限公司(簡稱“長江文投公司”)是經湖北長江出版傳媒集團有限公司(簡稱“集團公司”)授權出資的全資子公司,全麵負責集團公司文化地產板塊投資及管理工作的專業地產公司,目前下轄7家全資、參股和代管子公司。公司致力於將文化經營業態與地產開發緊密結合,打造區域性、地標性的文化消費中心,在全國範圍內打造一流的文化地產開發品牌。
                        鑒於公司發展需要,現計劃招聘投資分析崗1名,市場拓展崗1名,成本管理崗1名,招商運營崗1名,項目監管崗1名,招聘崗位及主要任職條件如下:
                        (一)投資分析崗
                        崗位描述:
                        1.負責房地產行業相關政策法規和市場資料的收集整理和彙總分析;
                        2.負責收集目標區域宏觀經濟、行業政策、市場狀況、發展規劃等資料,並進行城市進入可行性研究;
                        3.針對市場、政策、商業模式等進行專題研究,出具專題研究報告;
                        4.負責項目的投資測算與可行性分析並編製相關報告;
                        5.參與投資評審會議並提出相關合理性建議;
                        6.參與起草土地投標書或競拍方案,實施土地投標或競拍工作。
                        教育水平及專業要求:
                        1.大學本科及以上學曆,211工程及985工程院校學曆優先;
                        2.房地產、金融、經濟類等專業教育背景。
                        工作經驗和技能要求:
                        1.2年以上房地產行業相關工作經驗;
                        2.熟悉湖北省房地產市場及行業相關政策、法規;
                        3.熟悉湖北省區域內房地產市場,掌握項目調研與區域市場分析的技巧,具備較強的分析研判能力;
                        4.具備良好的人際溝通能力、表達能力和文字組織能力;
                        5.具有較強工作責任心,為人正直,具團隊合作精神。
                        (二)市場拓展崗
                        崗位職責:
                        1.及時收集本市及省內地、州、市的地塊供應信息,每季度提出地塊供應市場動態分析報告;
                        2.實地勘察,收集信息和資料,為公司投資決策提供依據;
                        3.通過各種方式取得項目土地資源,負責辦理相關政府立項的各項手續;
                        4.通過公關、協調等方法,爭取政府對新項目的特殊優惠政策;
                        5.負責與政府、市政等相關部門關係的協調與維護。
                        教育水平及專業要求:
                        1.大學本科及以上學曆,211工程及985工程院校學曆優先;
                        2.房地產開發與管理及相關專業。
                        工作經驗和技能要求:
                        1.三年以上相關工作經驗。
                        2.具有較強的計劃實施能力,較強的組織協調和溝通能力,有較強的責任心、團隊協作精神;
                        3.熟悉國家有關房地產開發與投資的各項政策規定及國家稅務的有關法律法規,了解國內外房地產運營動態,全麵掌握房地產開發的業務流程。
                        (三)成本管理崗
                        崗位職責:
                        1.負責計算工程預算造價,準確計算工程量,並進行合理分項,以調整各項單價,計算工程預算造價;
                        2.項目成本測算,了解工程概況,彙總工程材料用量,完成工程項目的材料和工程成本測算工作;
                        3.參與項目招標,依據施工圖以及施工方案、合同方案,計算招標項目目標低價,協助確定招標條件;
                        4.確認變更、簽證費用,依據技術變更和現場情況,核定工程量以及隱蔽工程數據,確認變更、簽證費用;
                        5.與施工單位辦理竣工結算工作,核對、計算施工圖的工程量,彙總、計算確定項目的結算價,出具造價結算文件;
                        6.在項目實施過程中的各個階段,受理其他有關工程造價的谘詢工作。
                        專業要求:
                        1.大學本科及以上學曆,211工程及985工程院校學曆優先;
                        2.建築工程、造價、預算相關專業;
                        3.持具有審核資格的造價工程師證書。
                        工作經驗和技能要求:
                        1.5年以上房地產企業招投標、合同、預結算、成本管理工作經驗;
                        2.熟練掌握成本控製、造價管理、合同管理、招投標管理;
                        3.熟悉建築材料及設備的市場價格情況;
                        4.精通工程預算軟件;
                        5.具有較強的溝通、協調能力和問題解決能力,具有較強的執行力。
                        (四)招商運營崗
                        崗位職責:
                        1.負責項目的招商定位;
                        2.製定執行項目招商計劃,完成客戶的開發、洽談、招商、簽約,擁有良好的商業品牌網絡資源,熟悉相應招商渠道;
                        3.負責管理外部商業合作夥伴; 
                        4.組織建立係統的市場調查和分析工作機製,了解市場變化,為公司提供決策支持;
                        5.負責商業運營管理,協調相關部門工作,做好客戶服務。
                        教育水平及專業要求:
                        1.大學本科及以上學曆,211工程及985工程院校學曆優先;
                        2.工商管理、市場營銷等相關專業。
                        工作經驗和技能要求:
                        1.3年以上招商經理工作經營;
                        2.熟悉市場營銷、招商運營的工作流程;
                        3.具有敏銳的市場判斷、分析和決策能力;
                        4.具有良好的溝通協調能力和團隊建設能力;
                        5.具有高度的責任心和抗壓能力。
                        (五)項目監管崗
                        崗位職責:
                        1.認真貫徹國家方針和上級有關政策、 法律法規以及公司製定實施的各項規章製度,自覺維護企業形象和職工的權益,確保公司下達的各項指標全麵完成;
                        2.服從公司安排,委派至項目公司(含派駐異地)工作,參與監督管理項目工程的工作進度、質量、實施節點及各項工作的落實與執行;
                        3. 協助項目公司做好日常工作,參與監督股東會、董事會做出各項決議及預決算執行情況;
                        4.針對項目開發管理過程中各項環節及時發現問題並提出合理化、有建設性的意見建議;
                        5.負責協調參股公司及各部門的關係,積極迎接各職能部門對項目工程的各類檢查。
                        教育水平及專業要求:
                        1.大學本科及以上學曆,211工程及985工程院校學曆優先;
                        2.營銷、廣告、建築、管理等相關專業。
                        工作經驗和技能要求:
                        1.具備黨政機關工作經驗及企業管理相關經驗;
                        2.熟悉城市建設、房地產行業,熟悉房地產國家相關法律法規,及時掌握房地產市場動態,具有敏銳的市場洞察力、判斷力;
                        3.具備處理項目現場突發應急事故能力;
                        4.具有優秀的文案能力及口頭表達能力。
                         
                        請應聘人員於2019年02月02日前將《個人簡曆》及應聘相關資料交至湖北長江文化地產投資管理有限公司綜合管理部,並填寫報名表。  
                        報名人員需提供以下資料用於審核:(1)身份證原件、複印件;(2)戶口本原件、複印件;(3)學曆證書原件、複印件;(4)各類業務技能證書原件、複印件;(5)本人近期免冠白底一寸彩照2張。
                        依據應聘者提供的資料進行嚴格的審核,並對相關人員的特長及不足進行充分的評價分析,確定初步選擇意向後,通知麵試。
                        聯係人:梁媛   電話:87679878  18971414939
                        地址:湖北出版文化城C座2003辦公室
                         
                         

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